1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.8万円/㎡
前年比-16.2%
枚方市
26.8万円/㎡
前年比-9.0%
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レジデンス香里ケ丘中央
大阪府枚方市香里ケ丘五丁目
京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩28分
1989年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 85.67㎡の場合
相場
2,440万円
28.5万円/㎡
1,724
2,201
2,678
3,155
AI査定結果
推定相場価格
2,440万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜2,678万円
25.7万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
レジデンス香里ケ丘中央
2,700万円（31.5万円/㎡）/ 5階 / 85.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 2,700万円 | 31.5万円 | 5階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,380万円 | 27.6万円 | 5階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,480万円 | 28.8万円 | 5階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 30.7万円 | 5階 | 84.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | レジデンス香里ケ丘中央 枚方市香里ケ丘五丁目 | 枚方公園駅28分 | 2,700万円 | 31.5万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/20 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/21 | グリーンタウンくずはC棟 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/26 | 枚方公園レックスマンション 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/13 | シャルマンコーポ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 枚方公園駅15分 | 2,090万円 | 31.9万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/01 | メロディーハイム枚方牧野公園 枚方市宇山東町 | 牧野駅8分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/27 | フォルム枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 2,480万円 | 26.2万円 | 94.52㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/24 | ビオルネ南館 枚方市岡本町 | 枚方市駅2分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/14 | 朝日プラザ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅12分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 2,490万円 | 30.5万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/01 | パレ東中振II 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅8分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンマンションアトレ枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅4分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.2%下落、枚方市では9%下落しています。
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京阪交野線 / 宮之阪駅 徒歩 14分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造